（一）依據現行法令規定，八十九年一月二十八日（含）以後所繼承的耕地，得分割為單獨所有；但部分繼承人協議就其應有部分維持共有者，也准許辦理。此外，如果辦理分割為單獨所有時，除非分割後每人每筆耕地面積達０．２５公頃以上，否則分割後之土地筆數不得超過共有人人數。因此，繼承人於申辦繼承登記時，如符合前述得分割為單獨所有之規定，當然可以連件申請分割登記為各繼承人單獨所有，無須先辦畢繼承登記後再辦分割登記。 （二）還有必須特別留意，八十九年一月二十八日（含）以後才成為共有型態的耕地，如果其中部分共有人發生繼承情事時並不能適用上述的分割規定。八十九年一月二十八日（含）以後才成為共有型態的耕地，只有在分割後每人每筆面積達到０．２５公頃以上時，才能辦理分割。