（一）依據現行法令規定，八十九年一月二十七日（含）以前已經是共有的耕地，是可以分割為單獨所有的，而且原則上必須分割為每人單獨所有，但如果共有人間達成協議，由其中部分共有人就其應有部分仍維持共有的話，地政事務所仍應受理申辦分割。 （二）至於仍維持共有的耕地部分，由於權屬狀態已轉變為農業發展條例修正施行後（即８９.１.２８以後）的新共有情形，所以不再適用「八十九年一月二十七日（含）以前已經是共有的耕地」的情形來申請分割。除非該部分共有耕地符合分割後每人每筆面積達到０．２５公頃以上之基本原則，才能再辦理分割。