地政事務所 - 鹽水地政事務所最新消息https://ysland.tainan.gov.tw/News.aspx?n=30938&sms=23171zh-Hant臺南市鹽水地政事務所<![CDATA[⚓ 地政領航員！鹽水地政「小鹽君智慧櫃台」全新上線！歡迎多加使用~]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8816050為提供更便捷的地政服務，鹽水地政事務所正式推出全新「小鹽君智慧櫃台」。⏰ 全時段智慧引導，專為民眾最常辦理的不動產「🏠 買賣、🎁 贈與、📜 繼承、📝 設定」量身打造，透過數位化、視覺化的導航功能，讓民眾申辦案件時不再走冤枉路。🐾

「小鹽君智慧櫃台」打破了傳統機關辦公時間的限制，提供 24 小時不打烊的線上指引服務。📱 只需透過手機或電腦，即可隨時了解清晰的申辦流程，針對買賣、贈與、繼承、設定這四種民眾最常申辦的土地登記業務，使用過程能透過引導點選，淺顯易懂的了解申辦步驟。📋 同時提供應備文件參考清單，期許能協助民眾將資料準備齊全，免去來回奔波。🗺️ 採用下拉式選單直接點選政府機關，互動式地圖精準定位，快速確認機關位置並提供交通路線規劃，十分方便，非常容易上手，就像是專人服務。🤝

🏛️ 鹽水地政事務所陳世平主任表示，推動智慧化服務是提升便民品質的重要指標，目前「小鹽君智慧櫃台」全面上線，邀請鄉親多加利用與體驗。✨

👉 歡迎即刻點擊體驗「小鹽君智慧櫃台」，讓專屬的地政領航員為您精準帶路！

  • 主任-吉祥物(小)
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]]>Tue, 26 May 2026 03:32:00 GMT<![CDATA[可疑詐騙網址、廣告通報及查核平臺資訊]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8817988如遇到不明或可疑訊息、網址或廣告，可多加利用以下管道進行查證，避免受騙上當！

一、165打詐儀錶板

（網址：https://165dashboard.tw/）

（一）AI智能防詐客服
民眾只要將遇到的詐騙情境、可疑話術或不明連結貼上，AI 智能客服就能可即時分析詐騙風險並給予應對建議，是防範詐騙的強大輔助工具。

（二）線上檢舉/報案
整合「165全民防騙網」提供線上檢舉與報案服務。民眾可線上檢舉詐騙廣告或可疑資訊，也可進行網路報案以預先填寫資料，節省至警察機關製作筆錄的時間。

二、數發部網路詐騙通報查詢
（網址：https://fraudbuster.digiat.org.tw/accessibility/index）
專為防範數位詐騙打造的官方查證與通報平台。整合內政部警政署、金融監督管理委員會等各部會情資，並結合 AI 技術，提供民眾即時查詢可疑網址、簡訊或通報詐騙訊息的管道。

三、MyGoPen詐騙網址幫你查
（網址：https://check.mygopen.com/）
MyGoPen（麥擱騙）推出的線上即時檢測工具，結合了 AI 技術與龐大的詐騙資料庫，能讓使用者快速辨識惡意網站，或協助民眾在點擊可疑連結前進行安全比對與風險評估，防止個人資料外洩或落入釣魚陷阱。

]]>Wed, 10 Jun 2026 05:54:00 GMT<![CDATA[115年各賣場及網路平臺設置防災（颱）專區推廣實施計畫]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8817500內政部為落實民眾自主防災意識，提高備置防災用品及食物之意願及便利性，於每年颱風季前及國家防災日之時機，鼓勵各賣場及網路平臺設置防颱（災）專區，並提供防颱及防災宣導相關素材，供民眾下載使用。

]]>Thu, 04 Jun 2026 07:20:00 GMT<![CDATA[不動產防詐雙防線！地籍、稅籍異動即時通，一站式申請開跑！]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8816695防範詐騙、保護財產安全再升級！ 為了讓您能更即時、更便利地掌握自身不動產資訊，臺南市政府地政局與財政稅務局聯手推出

「地政及財稅跨機關聯合防詐計畫」！即日起正式實施~

✨ 新制三大亮點

一站式服務：只要臨櫃到本市任一地政事務所或財稅局所屬分局，即可一次合併申請「地籍」與「稅籍」異動即時通。

雙重防護網：申請完成後，未來只要您的名下不動產有進行買賣、贈與、抵押權設定，或房屋稅籍變更等情形，系統將在第一時間主動發送簡訊或電子郵件通知您，讓您即時掌握產權動態。

完全免費：這項貼心的主動通知服務完全不收取任何費用，保障財產安全最安心。

📋 申請貼心提醒

申請對象：不動產所有權人（市民朋友本人）。

應備證件：請攜帶國民身分證正本及相關證明文件，至臨櫃窗口辦理。

保障財產安全，從申請異動即時通開始！一處收件、兩機關同步服務，歡迎市民朋友踴躍前往辦理！

鹽水地政事務所  關心您

]]>Fri, 29 May 2026 00:44:00 GMT<![CDATA[115年度逾期未辦繼承登記開始公告了]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8814891本所於115年4月1日起,就繼承人自繼承開始之日起,逾期尚未辦理繼承登記之不動產,依土地法73條之1規定,於本所門首公告欄及網站公告,並通知繼承人儘速辦理繼承登記,詳細資料請逕洽本所登記課。

]]>Tue, 19 May 2026 06:34:00 GMT<![CDATA[因應詐騙手法快速演變，內政部警政署於「165打詐儀錶板」導入AI智能客服小幫手]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8797452為提升全民防詐意識，因應詐騙手法快速演變，內政部警政署於「165打詐儀錶板」導入AI智能客服小幫手，整合防詐資料庫提供即時互動諮詢，可依民眾描述情境辨識詐騙風險並提供具體處置建議；另具備涉詐網址即時查詢功能，可判斷網站是否具詐騙風險，強化全民防詐安全網。

 

]]>Thu, 12 Feb 2026 02:44:00 GMT<![CDATA[為促進租屋市場資訊透明，內政部所公布租金統計資訊亦同步更新於內政部不動產資訊平臺（https://pip.moi.gov.tw/）及地政司網站「租賃條例專區」（https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89）。]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8793624
  • 租賃平台.pdf
  • 租賃平台2.pdf
    • ]]>    Tue, 27 Jan 2026 02:38:00 GMT    <![CDATA[臺南市公眾無線寬頻熱點服務自114年7月1日起SSID更換為「Tainan]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8755378114年度本府公眾無線網路各熱點場域及設備已完成佈建並 上線維運，原臺南市公眾無線寬頻熱點服務SSID 「tainan」於114年7月1日起停止服務，同日起由SSID 「Tainan」接續提供。

    相關資訊請至臺南市無線寬頻服務網(https://wireless. tainan.gov.tw/)查詢

    ]]>    Wed, 16 Jul 2025 01:43:00 GMT    <![CDATA[不動產交易安全宣導手冊]]>https://ysland.tainan.gov.tw/https://w3fs.tainan.gov.tw
  • 不動產交易安全宣導手冊-.pdf
    • ]]>    Mon, 14 Jul 2025 02:35:00 GMT    <![CDATA[預售屋_簽約要注意_1140625]]>https://ysland.tainan.gov.tw/https://w3fs.tainan.gov.tw
  • 預售屋_簽約要注意_1140625.pdf
    • ]]>    Mon, 14 Jul 2025 02:32:00 GMT    <![CDATA[內政部新版住宅租賃契約書範本更新囉～]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8732896內政部新版住宅租賃契約書範本更新囉～
    趕快來看看更新四大重點
    #電費收取以台電當期每度平均電費出租人不得超收
    #出租人應提供電費單資訊
    #刪除「難以繼續居住」文字保障承租人終止契約之權利
    #現況確認書新增「建物出租型態」
    使用新版租賃契約，租屋權益好保障
    另外，內政部為協助租屋族維護租屋權益，已委託財團法人法律扶助基金會，自113年8月1日起提供租屋族免費租屋法律諮詢，租屋族如遇租屋糾紛法律問題均可善加利用。

    ]]>    Fri, 28 Mar 2025 05:51:00 GMT    <![CDATA[內政部訂定發布有關地政士及不動產經紀業依洗錢防制法第十一條與「洗錢防制法第十一條第六項非信託業之受託人資訊申報更新申報及信託地位揭露辦法」第四條及第五條辦理資訊申報、更新申報及主動揭露信託地位之方式之解釋令]]>https://ysland.tainan.gov.tw/https://w3fs.tainan.gov.tw
  • 有關地政士及不動產經紀業依「洗錢防制法」第11條與「洗錢防制法第十一條第六項非信託業之受託人資訊申報更新申報及信託地位揭露辦法」第4條及第5條辦理.pdf
    • ]]>    Tue, 25 Mar 2025 09:16:00 GMT    <![CDATA[行政院消費者保護會教育宣導海報]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8732159不動產交易安全

     

    ]]>    Tue, 25 Mar 2025 08:47:00 GMT    <![CDATA[分割訴訟判決確定後要聲請登記！臺南鹽水地政主動通知]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8717229       時有民眾在法院進行共有土地分割判決後，不知道需持法院判決文件向地政事務所申請登記之規定，等發現時已超過申辦期限，而被課處罰鍰。臺南市鹽水地政事務為提醒共有物分割訴訟案件之當事人，於判決後還須至地政事務所申辦登記，主動查詢並通知全體所有權人，避免因逾期申請而被課處罰鍰，替民眾看緊了荷包，也降低行政爭訟的發生，避免社會資源浪費。

           鹽水地政事務所主任高瑞豐表示，申請判決共有物分割登記，依據土地法及土地登記規則之規定，應於法院判決確定之日起1個月內為之，聲請逾期者，每逾1個月得處應納登記費額1倍之罰鍰，最高不超過20倍。實務上，常有民眾以為經法院判決確定後即取得所有權，忽略仍應於1個月內至地政機關申辦登記而受到裁罰。為減少此類情形發生，並落實市長黃偉哲重視人民權益保障的理念，鹽水地政每個月透過司法院網站/裁判書系統查詢分割共有物之判決，並與登記資料比對，篩選出隸屬該所轄區內之共有物分割事件，並主動發文通知全體共有人，提醒其應於期限內申辦登記，避免受罰。

           鹽水地政事務所補充說明，以鹽水地政轄區為例，112年之判決共有物分割登記案件就有7件逾期申請，59人被課處罰鍰，總罰鍰金額達37,051元，進而衍生後續陳情、訴願等行政爭訟，造成行政成本增加，社會資源浪費。因此地政機關化被動為主動，透過資訊系統勾稽找出訴訟當事人，提醒其應於期限內申辦登記，有效減少罰鍰之產生，雖仍有部分民眾因個人因素未能於期限內申辦登記，亦因提前了解相關規定，大大降低對繳納罰鍰之爭議。113年度經過鹽水地政的努力蒐尋與通知，逾期申請之判決共有分割案件僅有1件，其餘均於期限內提出申請，顯見主動通知已達到了預期的效果，既保障人民的財產權，亦增進行政效率，達成雙贏之局面。

    新聞聯絡人：鹽水地政主任 高瑞豐電話：06-6521590

                          鹽水地政登記課長 張天生電話：06-6522491#101

    • 臺南市鹽水地政事務所新聞稿-圖卡
    ]]>    Thu, 16 Jan 2025 01:07:00 GMT    <![CDATA[內政部自113年9月9日起，開放持憑證至個人化資料自主運用（MyData）平臺，下載電子產權憑證服務，歡迎體驗！]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8712322內政部為提供多元服務申請管道，增進申請地籍資料數位體驗，於MyData平臺新增下載電子產權憑證服務，不動產所有權人於該平臺經身分驗證（持自然人憑證、工商憑證等）後，即可下載電子產權憑證（效期3天，逾期可重新產製），該下載資料與自電子產權憑證入口網（網址：https://right.land.moi.gov.tw）下載者效力相同，歡迎多加利用。另有查驗需求者，可直接掃描QRcode或至前述系統入口網查驗專區輸入驗證碼，快速查驗有效性。

    ]]>    Fri, 20 Dec 2024 08:02:00 GMT    <![CDATA[「不動產買賣交易防制洗錢及打擊資恐規定」懶人包]]>https://ysland.tainan.gov.tw/https://w3fs.tainan.gov.tw
  • 不動產買賣交易防制洗錢及打擊資恐規定懶人包p.pdf
    • ]]>    Thu, 19 Dec 2024 01:06:00 GMT    <![CDATA[慎防詐騙集團利用高獲利投資話術，誘騙抵押或移轉名下不動產！]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8704309內政部提醒民眾慎防詐騙集團利用高獲利投資話術，誘騙抵押或移轉名下不動產，詳情請看「防範假投資詐騙不動產」宣導圖卡。

    • 防範假投資詐騙不動產
    ]]>    Tue, 12 Nov 2024 07:08:00 GMT    <![CDATA[「金融機構抵押權登記線上申請試辦計畫」業經內政部發布公告。]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8728009「金融機構抵押權登記線上申請試辦計畫」業經內政部發布公告，歡迎使用。

    ]]>    Mon, 11 Nov 2024 03:18:00 GMT    <![CDATA[台南水情即時通APP圖卡]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8640900台南水情即時通APP圖卡

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    ]]>    Fri, 31 May 2024 07:28:00 GMT    <![CDATA[用藥安全宣導 ]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=8637988「切勿購買來路不明、宣稱效能誇大的藥品或食品，遵循用藥『五不』原則：1.「不聽」別人推薦。2.「不信」神奇療效。3.「不買」網路、地攤夜市或來源不明的藥。4.「不吃」別人送的。5.「不推薦」藥給別人。」
     

    • 用藥安全
    ]]>    Wed, 15 May 2024 06:44:00 GMT    <![CDATA[內政部地政司「數位櫃臺」網站自111年4月15日起，轉軌連結全國繳費網，持續提供民眾線上支付規費功能。]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7882826數位櫃臺網站線上支付規費功能原介接「我的E政府」平臺網路繳費服務，惟該平臺預計不再提供該項服務，為維持完整之線上作業流程，數位櫃臺將轉軌連結全國繳費網，繼續提供民眾線上支付規費功能。另本所亦持續提供「多元管道繳納地政規費」服務，包含：現金、匯款、匯票、支票、信用卡、悠遊卡、一卡通、網路繳費、行動支付（台灣Pay、LINE Pay）等，歡迎民眾多加利用。

    ]]>    Thu, 31 Mar 2022 09:27:00 GMT    <![CDATA[本所提供「新住民預約地政業務諮詢服務」，並特別製作「守護幸福家園 - 新住民財產權」宣導短片，歡迎新住民朋友們多多利用。]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7819835本所提供「新住民預約地政業務諮詢服務」，並特別製作「守護幸福家園- 新住民財產權」宣導短片，歡迎新住民朋友們多多利用。相關影片請至本所網站「影音宣導專區」點閱。

    • 關懷新住民財產權-守護幸福家園
    ]]>    Mon, 03 May 2021 16:00:00 GMT    <![CDATA[本所「i地政-謄本販賣機」已正式啟用，並特別製作「謄本自動販賣機操作教學」短片，歡迎民眾多多利用。]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7819077本所「i地政-謄本販賣機」已正式啟用，並特別製作「謄本自動販賣機操作教學」短片，歡迎民眾多多利用。相關影片請至本所網站「影音宣導專區」點閱。

    ]]>    Sun, 02 May 2021 16:00:00 GMT    <![CDATA[「地籍存摺」財產管理新利器，是您產權管理的好幫手]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7818965
  • 20200602112314126551.pdf
    ]]>    Mon, 01 Jun 2020 16:00:00 GMT    <![CDATA[地政便民服務宣導短片，歡迎上網觀看]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7818592 /* 守護幸福家園 - 新住民財產權 (繼承篇) 中文+越南文 */

    /* 守護幸福家園 - 新住民財產權 (繼承篇) */

    /* 土地參考資訊宣導 */

    /* 數位櫃台宣導短片 */

    /* 謄本自動販賣機操作教學 */

    /* 繼承(分割繼承)說明短片 */

    地政鄰里通服務活動剪輯(110.4.19新營區忠政里)

    埋設界標保權益

     異動即時通

    實價登錄新制宣導短片-鹽水所製作

    109下半年度社區關懷服務活動剪輯

    實價登錄新制宣導短片-地政局製作

    109年度地政鄰里通服務活動

    109年度地政校園扎根活動剪輯  

    109年度志工活動剪輯
     
     

    ]]>    Sun, 31 May 2020 16:00:00 GMT    <![CDATA[有共有土地分割糾紛未能解決時，歡迎申請臺南市不動產糾紛調處委員會協調處理。]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7819466Sun, 31 May 2020 16:00:00 GMT<![CDATA[地籍圖資網路便民系統導覽短片上架了!]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7819579地籍圖資網路便民系統導覽短片上架了!歡迎舊雨新知多加利用。減免民眾至地所申請地籍圖之頻率及舟車勞頓。

    ]]>    Mon, 27 Apr 2020 16:00:00 GMT    <![CDATA[「全國地籍資料數位服務個人化資訊服務(MyData)」(地籍存摺)提供快速查詢名下已登記土地及建物不動產概況，歡迎多加利用]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7818527 內政部已建置「全國地籍資料數位服務個人化資訊服務(MyData)」【網址：https://my.land.moi.gov.tw/PREIOS】，簡稱地籍存摺，地籍存摺服務提供民眾透過自然人憑證、工商憑證、組織團體憑證及政府機關憑證登入系統後，可快速查詢名下指定期間之已登記土地及建物不動產概況。本系統提供服務項目有土地及建物之產權基本資料，歡迎多加利用。

    ]]>    Mon, 20 May 2019 16:00:00 GMT    <![CDATA[繳納地政規費更多元 臨櫃信用卡刷卡好EASY]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7819096本所提供 「多元管道繳納地政規費」服務，民眾可自行選擇合適的方式繳費，各類繳款方式如下： 

    1.臨櫃現金繳納

    2.信用卡刷卡繳費

    3.臺南市市民卡、一卡通、 悠遊卡

    4.銀行或郵局匯款

    5.自動櫃員機繳費

    6.網路繳費
     (1).臺灣銀行網路ATM繳費系統
           (網址:https://sap.bot.com.tw/sap/sap1030s?MID=S00015)
     (2)內政部地政司線上申辦系統(請向本所取得線上繳費案號 與檢查碼,網址: ttps://clir.land.moi.gov.tw)   
    7. 手機行動支付               
           
     

    ]]>    Tue, 08 May 2018 16:00:00 GMT    <![CDATA[公告本所資訊安全政策]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7819211為強化資訊安全管理，確保資訊資產的機密性、完整性及可用性，以提供資訊業務持續運作之資訊環境，並符合相關法規之要求，使其免於遭受內、外部的蓄意或意外之威脅，特定此政策規範。 ]]>Thu, 08 Feb 2018 16:00:00 GMT<![CDATA[印鑑證明替代措施]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7818419依土地登記規則第40條規定：「申請登記時，登記義務人應親自到場，提出國民身分證正本，當場於申請書或登記原因證明文件內簽名、並由登記機關指定人員核符後同時簽證…。」

    為簡政便民內政部已陸續推行：
    一、登記義務人親自到地政事務所申辦。
    二、設置土地登記印鑑。
    三、地政士簽證。
    四、法院或民間公證人公証或認證等多項印鑑證明替代措施，供民眾於申請土地登記時選擇利用，歡迎多加利用。

    ]]>    Mon, 10 Jul 2017 16:00:00 GMT    <![CDATA[在平等互惠原則下，外國人得在中華民國取得或設定土地權利。互惠國家一覽表及相關規定詳內政部網站]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7818484在平等互惠原則下，外國人得在中華民國取得或設定土地權利。互惠國家一覽表及相關規定詳內政部網站 

    ]]>    Mon, 21 Mar 2016 16:00:00 GMT    <![CDATA[地籍清理，保障土地權利，促進土地利用]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7819157地籍清理與標售、申領價金 等文書表件製作相關資訊，請逕至地政局網站地籍清理專區 

    ]]>    Mon, 21 Mar 2016 16:00:00 GMT    <![CDATA[臺南市政府地政局所屬地政事務所推動高齡友善多元服務實施計畫開跑了！]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7819880為使高齡長者(以下簡稱長者)申辦地政業務無障礙，感受關懷與尊重，落實「用心關懷、化繁為簡」之服務宗旨，營造高齡友善大台南，加強對敬老及照顧長者之重視，特訂定本計畫。
    計畫內容及申請書詳如附加檔案

    ]]>    Sun, 29 Nov 2015 16:00:00 GMT    <![CDATA[ 簡政利民 土地登記遠途先審]]>https://ysland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30938&s=7819740 內政部為加強地政機關為民服務品質，免去遠途民眾往返奔波申辦土地登記案件，已自103年7月起推動「土地登記先行審，遠途民眾免奔波」計畫，符合規定之申請人及登記案件類型，得向土地所在地登記機關申辦。

    ]]>    Sun, 25 Jan 2015 16:00:00 GMT